건축과장 박치근입니다.
오늘 순서는 서대2 주거환경 개선지구 변경안, 암남2 구역 지정 제안설명, 추가로 오늘 5월 19일부터 충무 재정비 구역의 최종 용역안이 부산시장님께 보고를 드리는데 그 요약 분을 말미에 위원님들께 보고 드리도록 하겠습니다.
먼저 배부해 드린 유인물 서대2 주거환경 개선계획 변경안에 대한 제안설명을 올리겠습니다.
(｢의견 청취안｣은 끝에 실음)
이상으로서 서대2 주거환경개선 변경안에 대한 제안설명을 마치겠습니다.
예, 두 번째 암남2 주택정비구역 지정에 대한 제안설명을 하도록 하겠습니다.
(｢의견청취안｣은 끝에 실음)
이상으로서 암남2 주택재개발 정비구역 지정안에 대한 제안설명을 마치겠습니다.
하나 더 있습니다.
오늘 5월 19일날 충무 재정비촉진계획안이 시장님께 보고드리는 내용을 요약해서 위원님께 간단하게 보고를 드리도록 하겠습니다.
(｢충무 재정비촉진계획(안) 보고｣는 끝에 실음)
이상으로서 오늘 용역계획안에 대한 보고를 모두 마치겠습니다.
그게 아니고 저희 구에서 당초에 4미터 했는데 지금 완전 개설이 안 됐지만 1구간 있는데 옆에 자투리 땅도 있고 그렇기 때문에 그것을 갖다가 같이 해주면 되는데 차가 한 대 지나가면 4미터기 때문에서 통행하는데 있고 그래서 저희들이 6미터로 가능하기 때문에 그랬습니다.
지금 기정은 파란색이고 변경되는 것이 붉은색인데 지금 중간중간에 보면 파란색하고 차이 많이 나는 이런 공간이 있고 중간중간에 있습니다.
저렇게 하면 곡각지가 넓어지면 곡각지 도로 선형이 이렇게 곡각된 지점이 많습니다.
여기까지 없는거를 2차에 걸쳐서 이만큼 170미터 했고 나머지 구간은 금회 하면서 같이 전체적으로 선형을 다 맞추어 주는 겁니다.
그 관계는 도로개설 하고 난 후에는,
도로개설 하는 전문 부서인 건설과장이 양해해 주면 건설과장이,
예, 맞습니다.
맞는데 의회에서도 지난번에 4미터하고 자투리 땅도 옆에 있고 그렇기 때문에 그게 곡각 지점에 교통상 문제가 많기 때문에 6미터로 했으면 좋지 않겠느냐 하는 건의도 있고 그래서 금번에 하면서 저희 주거환경개선 국·시비는 다 쓰고 없지만 별도로 시비 5억을 확보했기 때문에 금번 기회에 폭 6미터 되는 구간은 6미터해서 교통에 지장이 없는 범위로서 하고자 그렇게 변경이 됐습니다.
예, 명심하겠습니다.
추진위원장이 관련 주민들과 협의를 했는데 우체국 부지가 지금 저기 걸려 있는데서 더 이상 할 수 없다, 충분한 협의를 거쳐서 우체국하고 부산은행,
구에서도 처음에 할 적에는 같이 넣어서 하면 안 좋겠느냐 그러면 건물 배치 관계 층수 같은거 그거 하는데 몇 차례에 걸쳐서 협의를 했습니다.
협의를 했는데 우체국 및 부산은행은 재개발에서 제외 안 하겠다는 그런 의사가 있었기 때문에 주민들과 몇 차례 의견을 했기 때문에 부득이 제외하고 계획을 하게 되었습니다.
아닙니다.
20F 해 놓은 여기,
20F, 20층짜리 여기,
예, 이쪽에 배치했습니다.
지은 지가, 준공된 지가 2003년도 사업승인이 됐습니다.
예.
예, 맞습니다.
예, 구역 경계에서 5미터를 더 추가로 확보한다,
예, 그렇게 이해해 주시면 고맙겠습니다.
옛날에 비해 가지고 주거환경개선 도로개설을 하든 예산 때문에 그런 것이 많은데, 4미터 하면 된다 해 가지고 6미터를 하면 옆에 땅을 다 사고해야 되기 때문에 돈이 많이 들어가기 때문에 모든 문제에 있어서 위원님 말씀대로 도로폭을 크게 하고 보도를 좀 넓게 함으로서 주거환경개선에 좀 좋지 않겠나 다음에 주거환경개선이라든지 재개발을 한다든지 하면 적극적으로 반영토록 하겠습니다.
예, 맞습니다.
위원님 말씀에 저도 충분히 납득이 갑니다만 그래서 4미터보다는 6미터, 확보할 수 있는데는 6미터가 좋지 않겠느냐, 원래 건축법상이라는 것은 대지와 도로가 4미터 이상이 접하면 전부 구제를 받아 가지고 집을 짓게 할 수 있는 그런 목적도 있지만, 아까 위원님 말씀대로 소방차 회전하는 그런 문제도 좀 중요시되기 때문에, 그래서 이 도로 지점이 곡각 지점이 많습니다.
이번에 변경함으로써 최대한 차량들이 지나갈 수 있고, 공간도 생기고 하기 때문에 4미터를 6미터로 확보하는 그런 경우라고 이해해 주시면 고맙겠습니다.
포크레인 말씀할 때도 소형도 있고 하기 때문에 지금 같은 경우에는 당초에 없는 도로를 4미터 했다가 이번에 6미터로 확폭하니까,
저기는 4미터를 6미터로 확폭한다 그렇게 이해를 해주십시오.
그렇지만 위원님, 이 도로를 내줌으로 인해 가지고 도로에 접하는 면지가 전부 집을 지을 수 있는 것이기 때문에 주거환경이 개선이 된다 그런 뜻으로 받아주시면 되겠습니다.
있는 도로 같으면 좀더 확폭을 하지만 없는 도로를 4미터를 내고 다시 2미터를 확폭을 하니까,
예, 다음에 계획할 때 반영하도록 하겠습니다.
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